Utfort

Die Gartenhäuser im Zentrum

Mit Haus Utfort entsteht ein moderner Haustyp innerhalb des Quartiers „Wohnen am Moersbach“, der klare Architektur, hochwertige Materialien, gehobene Innenausstattung und private Außenräume miteinander verbindet.

Haus Utfort auf einen Blick

Haus Utfort verbindet rund 123 m² Wohnfläche mit einem klar strukturierten Grundriss über drei Ebenen. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt in den privaten Garten, während das Dachgeschoss mit Studio und Dachterrasse zusätzlichen Raum für Rückzug, Arbeit oder Gäste schafft.

Die zentrale Lage im Quartier, die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise machen Utfort zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Ca. 123 m² Wohnfläche
Garten & Terrasse
Dachstudio mit Dachterrasse
QNG-40-Standard
Wärmepumpe & Photovoltaik

Wohnqualität mit Weitblick

Großzügige Fensterflächen, offene Wohnbereiche und private Außenräume schaffen eine Wohnatmosphäre, die Ruhe, Licht und Alltagsqualität miteinander verbindet.

Hochwertige Materialien und die klare architektonische Gestaltung verleihen Haus Utfort einen modernen und zugleich zeitlosen Charakter.

Flexibel wohnen auf drei Ebenen

Haus Utfort verbindet großzügige Wohnbereiche mit zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

Das Dachstudio mit direktem Zugang zur Dachterrasse schafft Raum für Homeoffice, Gäste, Hobby oder ruhige Momente im Alltag. Gleichzeitig sorgen die klar gegliederten Ebenen für Privatsphäre und eine angenehme Wohnstruktur für Familien, Paare oder Menschen mit flexiblem Platzbedarf.

Hochwertige Materialien. Klar gestaltet.

Haus Utfort verbindet moderne Architektur mit einer sorgfältig abgestimmten Innenausstattung.

Großformatige Fliesen, hochwertige Armaturen namhafter Hersteller, glatte Wandoberflächen sowie ausgewählte Details im Bad- und Innenausbau schaffen eine zeitlose Wohnatmosphäre mit spürbarer Qualität.

Die ruhige Materialauswahl unterstreicht den modernen Charakter des Hauses - langlebig, hochwertig und alltagstauglich zugleich.

Nachhaltig geplant. Langfristig gedacht.

Haus Utfort verbindet moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise und langlebigen Materialien.

Der QNG-40-Standard, die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik sowie die klar strukturierte Architektur schaffen die Grundlage für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.

Gleichzeitig entsteht mit „Wohnen am Moersbach“ ein hochwertiges Quartier mit ruhiger Wohnatmosphäre, privaten Außenbereichen und einem klaren architektonischen Gesamtkonzept.

So entsteht ein Zuhause, das nicht nur heutigen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch langfristig überzeugt.

Zentral im Quartier. Nah an Natur und Stadt.

Haus Utfort liegt zentral innerhalb des Quartiers „Wohnen am Moersbach“ und verbindet kurze Wege im Ensemble mit der Nähe zu Grünflächen, Moersbach und Altstadt.

So entsteht eine Wohnlage, die ruhiges Wohnen, gute Anbindung und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.

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Sicher begleitet bis zum Einzug

Mit „Wohnen am Moersbach“ entsteht ein hochwertiges Wohnquartier mit klarer Projektstruktur und erfahrenen Partnern.

Der separate Grundstückserwerb, der Bauvertrag mit einem etablierten Baupartner sowie die energieeffiziente Ausführung schaffen Transparenz und Sicherheit von der Beratung bis zur Schlüsselübergabe.

So entsteht ein Zuhause, das Qualität, Verlässlichkeit und langfristige Wohnperspektiven miteinander verbindet.